متن پیام رهبر انقلاب اسلامی

در پی جاری‌شدن سیل در استان‌های آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، کردستان و اردبیل که به جان باختن تعدادی از هم‌میهنان منجر شد، حضرت آیت‌الله خامنه‌ای با صدور پیامی ضمن تسلیت این حادثه مصیبت‌بار تأکید کردند: وظیفه‌ی فوری مسئولان ذی‌ربط، کمک به آسیب‌دیدگان و کاستن از رنج و اندوه آنان است.

متن پیام رهبر انقلاب اسلامی به شرح زیر است.

بسمه­ تعالی

حادثه سیل در استانهای آذربایجان شرقی و غربی و کردستان و اردبیل که به جان باختن تعدادی از هم‌میهنان عزیز و خسارتهای سنگین مالی انجامید، حادثه‌ئی دردناک و مصیبت‌بار است. اینجانب با تأثر و اندوه، به داغداران و مصیبت‌زدگان عرض تسلیت و همدردی میکنم و صبر و آرامش قلبی آنان را از خداوند مسألت مینمایم و رحمت و مغفرت برای جان‌باختگان می‌طلبم. وظیفه فوری مسئولان ذیربط، کمک به آسیب دیدگان و کاستن از رنج و اندوه آنان است. لازم است هیچ تأخیر و سستی در ادای این وظیفه نشود. و امیدوارم خداوند لطف و تفضل و کمک خود را شامل حال مصیبت‌دیدگان و کمک‌کاران فرماید.

                                        سیّد علی خامنه‌ای .
نقل از http://farsi.khamenei.ir/

عید نوروز مبارک .

نوبهار است در آن کوش که خوشدل باشی
که بسی گل بدمد باز و تو در گل باشی

بخشنامه رییس محترم قوه قضاییه به کلیه مراجع قضایی و ثبتی کشور در خصوص معاملات خودرو

حذف کامل دفاتر گواهی امضا در دفترخانه‌ها

احمد تویسرکانی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امروز (شنبه) در مراسم رونمایی از شبکه موقعیت‌یابی یکپارچه مالکیت‌ها (شمیم)، دفتر الکترونیک گواهی امضا دفاتر اسناد رسمی و بهربرداری همزمان از چندین پروژه عمرانی استانی که به مناسبت دهه فجر برگزار شد

تنظیم سند نقل و انتقال خودرو صرفاً در دفاتر اسناد رسمی

ِ

به گزارش حوزه پارلمانی خبرگزاری فارس به نقل از خانه ملت، فرهاد تجری نماینده مردم قصرشیرین در مجلس شورای اسلامی به تشریح دستورجلسه امروز (یکشنبه، 10 بهمن ماه) کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس پرداخت و گفت: این جلسه با حضور تمامی اعضای ثابت و غیرثابت این کمیسیون برگزار شد که به بررسی قانون نحوه نقل و انتقال خودرو بین مالکان به موجب ماده 29 قانون مربوطه پرداخت.

نماینده مردم قصرشیرین و سرپل ذهاب در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: نظر اکثریت اعضا بر این بود که دلایل کافی مبنی بر الزام مالکان به رفتن به دفترخانه اسناد رسمی برای نقل و انتقال خودرو در قانون تصریح شده و ضرورتی به تفسیر ندارد.

وی افزود: از این به بعد نیروی انتظامی ملزم است مراجعان را برای دریافت کارت مالکیت و نقل و انتقال به دفاتر اسناد رسمی بفرستد.

تجری تأکید کرد: نقل و انتقال خودرو باید حتما به موجب سند رسمی تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی باشد و سند صادره از سوی نیروی انتظامی صرفا کارت مالکیت برای احراز هویت خودرو و مالک است اما سند نقل و انتقال محسوب نمی شود.

متن پیام رهبر معظم انقلاب اسلامی درپی حادثه‌ی دردناک آتش‌سوزی و فروریختن ساختمانی در مرکز شهر تهران

 
متن پیام رهبر معظم انقلاب اسلامی حضرت ایت الله امام خامنه ای  به شرح زیر است:

چگونه درست بنشینیم تا کمردرد نگیریم

از علل مهم کمردرد بد نشستن است. مهمترین مواردی که در هنگام نشستن برای کاهش احتمال ابتلا به کمردرد باید رعایت شوند.۱٫ در هنگام نشستن روی صندلی باید ارتفاع نشیمن صندلی طوری تنظیم شود که وقتی کف پا روی زمین قرار میگیرد زانوها مختصری از سطح لگن بالاتر باشند. اگر نشیمن صندلی بلند است میتوانید زیرپایی کوچکی در زیر کف پا ها بگذارید تا زانوهای شما بالاتر بیاید.

طی اطلاعیه ای از سوی رییس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور شیوه نامه بهره برداری از دفتر الکترونیک سردفتر اسناد رسمی اعلام شد.

به گزارش روابط عمومی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دکتر احمد تویسرکانی معاون رییس قوه قضاییه و رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در اجرای مقررات ماده 7 قانون جامع حد نگار ( کاداستر ) کشور مصوب 1393/11/29 و مواد 5 و 11 آئین نامه اجرایی این قانون مصوب 1395/1/22 مبنی بر ایجاد دفاتر الکترونیک موضوع قانون ثبت اسناد و املاک و قانون دفاتر اسناد رسمی و با توجه به ایجاد زیر ساخت و نرم‌افزارهای مورد نیاز و فراهم شدن زمینه راه‌اندازی و بهره‌برداری از دفتر ثبت اسناد به صورت الکترونیک در کلیه دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور، شیوه‌نامه بهره‌برداری از دفتر الکترونیک سردفتر را اعلام کرد.

 

متن کامل این اطلاعیه به شرح زیر ابلاغ می گردد:

آراء کمیسیون وحدت رویه

آراء کمیسیون وحدت رویه( مورد تایید سازمان ثبت) سال 1393

فایل پی دی اف شامل سوالات و پاسخ ها را از «فایل ضمیمه پیوست» دریافت نمایید:

                                                            دریافت

نقش آفرینی دفاتر اسناد رسمی در کشور راهگشاست

به گزارش روابط عمومی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ، دکتر احمد تویسرکانی در دیدار رئیس و اعضای هیئت مدیره جدید کانون سردفتران و دفتریاران ، تأکید مقام معظم رهبری بر اطلاع رسانی خدمات قضایی و ثبتی برای عموم مردم را نشان دهنده اهمیت این حوزه دانست و افزود : خوشبختانه امروز نگاه مردم به مجموعه ثبت اسناد و جامعه سردفتری کشور تغییر یافته و این مجموعه موانع سختی را جهت تحول و ارتقاء پشت سر گذاشته است .

حقایقی جالب درباره خوراکی‌ها

دنیای تغذیه و خوراکی ها حقیقتا دنیای عجیب و بسیار خوشمزه‌ای است. البته گاهی برخی دوستانی داریم که با انواع و اقسام خوراکی ها و غذاها و نوشیدنی ها میانه‌ی خوبی ندارند و معمولا در یک گریز ناگزیر از خوراکی ها برای رسیدن به رژیم های مختلف غذایی هستند.

اما هیچ فرقی نمی‌کند که عاشق غذا و خوراکی باشید یا فراری از آن! خواندن این مطلب در هر سن و جایگاه و جنسیتی که هستید به شما توصیه می‌شو! شاید دلتان بخواهد بدانید دینامیت از بادام زمینی درست می‌شود و آب نارگیل به عنوان پلاسمای خون استفاده می‌شود.

با ما همراه باشید و این ۲۰ مورد جالب را بخوانید.

نتایج عجیب مقایسه انسان‌ با حیوانات

نتایج عجیب مقایسه انسان‌ با حیوانات! 

 فهمیدن اینکه حیوانات نیز مانند انسان ها عواطف و احساسات دارند شاید کمی عجیب به نظر برسد اما رفتارشناسی محققان روی حیوانات باعث شده تا اشتراکات و مقایسه های جالبی از زندگی آنها در رسانه ها منتشر شود که در نگاه اول کمی عجیب به نظر می رسد. 

تمرکز انسانها از ماهی قرمز هم کمتر شده است 

مایکروسافتی ها در پژوهش جدیدی نتیجه گرفتند که دامنه توجه انسان، در حال حاضر از ماهی قرمز هم کمتر است. این پژوهش که بر روی ۲ هزار شرکت کننده کانادایی و بررسی مغز ۱۱۲ نفر دیگر انجام شده نشان می دهد که دامنه توجه انسان از ۱۲ ثانیه در سال ۲۰۰۰ به ۸ ثانیه رسیده است در حالی که این دامنه برای ماهی قرمز حدود ۹ ثانیه است. این تحقیق همچنین نشان می دهد که قابلیت انجام کارهمزمان از سوی انسان در حال حاضر نسبت به قبل ارتقاء پیدا کرده به طوریکه انسان‌های امروزی می توانند علاوه بر تماشای تلویزیون به طور همزمان دستگاه‌های نمایشگر دیگر مانند موبایل و تبلت‌شان را نیز چک کنند.

مورچه ها از انسان ها خوش سلیقه ترند

سامانه تلفنی هوشمند صندوق تعاون کانون سردفتران ودفتریاران

سامانه تلفنی هوشمند صندوق تعاون کانون سردفتران ودفتریاران با هدف دسترسی سریع وآسان کلیه همکاران سردفتر و دفتریار اعم ازشاغل و بازنشسته جهت بهره بردادری از موارد زیر راه اندازی گردید:

 الف- وضعیت درخواست وام خود و اینکه درکدام مرحله قراردارد

ب- اطلاع ازجزئیات وام دریافت شده ازجمـله اقساط واریز شده ، مانده بدهی ومیزان جریمه های تاخیـر وام  

ج– استعلام از وضعیت ضامن پیشنهادی.

تقاضا دارد تا قبل از ورود به سامانه ، موارد زیرکه جهت کارکرد بهترشما با سامانه تهیه شده را مطالعه فرمایید :

۱۰ راهکار تشخیص چرم اصل

منبع : نقل از الف .

چرم از دباغی پوست حیوانات مختلف مانند گاو، گوسفند، شترمرغ، کروکودیل، مار و حتی کوسه! تهیه می شود. دباغی به فرآیندی اطلاق می شود که طی آن پوست حیوانات را در مواد شیمیایی و گیاهی متفاوتی می خیسانند تا دوام بیابد

نسخه ششم نرم افزار محاسبه هزینه های دفاتراسناد رسمی

در آدرس ذیل :

 tehran778.persianblog.ir 

با تشکر از همکاران گرانقدرمان در دفتراسناد رسمی 778 تهران .

چاپ سوم کتاب « یاد استاد » با اصلاحات و اضافه شدن ۱۱۲ صفحه به چاپ قبلی منتشر شد.

 این کتاب که در رثای استاد دکتر امیر ناصر کاتوزیان و به قلم برخی از همکاران و شاگردان آن استاد فقید تقریر گردیده است، شامل ۳۶ مقاله یا به تعبیر گردآورنده کتاب دلنوشته و نیز آرا و نظریات حقوقی منتشر نشده و عکسهایی خاطره انگیز از استاد کاتوزیان و در رثای ایشان است.

 

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران به نقل از سایت اتحادیه سراسری کانون های وکلای دادگستری ایران؛ این مجموعه به همت دکتر تهمورث بشیریه و با همکاری انجمن حقوق شناسی و انتشارات خرسندی تهیه گردیده است که از میان نویسندگان مقالات می توان به بزرگورانی چون دکتر منوچهر آشتیانی ، دکتر بهروز اخلاقی ، دکتر عیسی امینی ، دکتر مسعود بوجاری ، دکتر حسن جعفری تبار ، دکتر امیر حسین آبادی ، دکتر محمد علی دادخواه ، دکتر هما داودی گرمارودی ، استاد عبدالرحیم سمسار زاده ، دکتر پرویز عامری ، دکتر هدایت الله فلسفی ، دکتر کورش کاویانی ، استاد بهمن کشاورز ، دکتر ایرج گلدوزیان ، دکتر محمد هاشمی و بسیاری دیگر اشاره نمود.

 

بر اساس نظر مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه: وراث می توانند بدون رضایت مالک سرقفلی را به یکدیگر انتقال دهند

اداره کل حقوقی قوه قضائیه در نظری مشورتی اعلام کرد که وراث صاحب سرقفلی می‌توانند بدون نیاز به رضایت مالک یا موجر سرقفلی را به یکدیگر انتقال دهند و از این حق استفاده کنند.

 

به گزارش خبرگزاری فارس، قواعد حقوقی و ملکی املاک تجاری با املاک مسکونی متفاوت است یعنی در املاک مسکونی زمانی که سند ملکی به نام کسی ثبت شد فرد مورد نظر صاحب ملک به شکل کامل است و به هر شکل ممکن صاحب منافع ملک است اما در املاک تجاری ماجرا شکل دیگری دارد.

تعرفه جدید حق التحریر دفاتر اسناد رسمی

• پیرو بخشنامه 89231/90 مورخ 10/5/90 تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی که در اجرای ماده 54 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مورد تجدیدنظر قرار گرفته ابلاغ و از تاریخ 15 /5 /94 در کلیه دفاتر اسناد رسمی لازم الاجرا خواهد بود.

رییس کانون سردفتران و دفتریاران در نامه‌ به رئیس‌جمهوری خواستار گره‌گشایی از معاملات محضری پیش‌فروش شد

متن نامه محمدرضا دشتی اردکانی به رئیس‌جمهور به شرح زیر است:

مناظر رویایی از کهکشان

 
 
ماه و کوه آنتِلائو – رنگ‌های سفیدِ روی کوه ماده معدنی «دولومیت» هستند که آن را شبیه یک کوه برفی کرده است