کانون سردفتران پیگیر افزایش حق‌التحریر برای دفاتر اسناد رسمی / توضیحات نایب رییس کانون سردفتران و دفتریاران درخصوص اصلاح ماده 29 آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی

نایب رییس کانون سردفتران و دفتریاران درخصوص اصلاح ماده 29 آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی توضیحاتی را ارایه کرد.

 

 

به گزارش روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران، محمد عظیمیان با بیان اینکه فرآیند اصلاح مقررات از سازمان ثبت، کانون سردفتران و یا سایر مراجع به صورت طرح یا لایحه انجام می شود، گفت: ممکن است این اصلاح از طرف دولت مطرح شود و یا اینکه 15 نفر از نمایندگان مجلس می‌توانند برای اصلاح یک مقرره درخواست ارایه کنند.

{وی درخصوص آخرین روند افزایش حق‌التحریر برای دفاتر اسناد رسمی گفت: طبق آخرین بررسی ها قرار است پیشنهادات از سوی ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به قوه قضاییه ارسال شود و کانون هم پیگیر این موضوع است.}

 

وی درخصوص موضوع اصلاح ماده 29 آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی توضیح داد و گفت: این آیین نامه مصوب سال 1354 است که طی سال‌های گذشته سازمان ثبت به این نتیجه رسیده که آیین نامه مورد اشاره ظرفیت لازم برای انجام امور در دفاتر اسناد رسمی را ندارد و نیازمند اصلاح است. پیشنهاد اصلاح این آیین نامه از چند سال گذشته در سازمان مطرح بوده و در حال حاضر کمیسیونی متشکل از نمایندگان سازمان ثبت اسناد و کانون سردفتران و دفتریاران در حال بررسی آن هستند. البته باید اشاره کرد که علی رغم بررسی آن در چند سال گذشته، تنها در سال جاری از کانون برای حضور نمایندگانی در این جلسات دعوت به عمل آمده و این سازمان بدون نظر کانون قصد اصلاح ماده 29 آیین نامه را داشته است تا اینکه نهایتا با تصمیم ریاست سازمان پیشنهاد شده که ماده 29 محل رسیدگی واقع شود تا برای رسیدگی کل آیین نامه زمان وجود داشته باشد.

 

اطلاعیه دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون سردفتران و دفتریاران در خصوص محاسبه حق الثبت از 36%ارزش معاملاتی املاک

به گزارش روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران، متن این اطلاعیه  جهت وحدت رویه به این شرح است:

 

نظر به اینکه تصویب نامه شماره 3368/ت 56439ه مورخ 20/1/1398 هیأت وزیران مبنی بر محاسبه سایر عوارض و وجوه (موضوع تبصره 3 ماده 64 قانون مالیات های مستقیم) از مأخذ 36 درصد ارزش معاملاتی املاک، منضم به نامه شماره 648/200/ص مورخ 26/1/1398سازمان امور مالیاتی کشور به موجب دستور شماره 6093/98/101 مورخ 28/1/1398ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور جهت ابلاغ به دفاتر اسناد رسمی به این کانون واصل گردیده است، بدین وسیله اعلام می‌دارد ماخذ محاسبه حق‌الثبت اسناد تنظیمی معاملات املاک، 36 درصد ارزش معاملاتی اعلام شده توسط ادارات دارایی یا مبلغ  تعیین شده توسط سردفتر(با توجه به دفترچه ارزش معاملاتی و در اجرای بند ج ماده 1 قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی) حسب مورد می‌باشد و به لحاظ عدم تسری حکم قانون و تصویب نامه به حق‌التحریر، کمافی‌السابق حق‌التحریر تنظیم اسناد بیع غیرمنقول از مأخذ 100 درصد ارزش معاملاتی محاسبه و وصول می‌گردد.

http://www.notary.ir/content-news/346386

 

طرح دفاتر اسناد رسمی

طرح دفاتر اسناد رسمی که با امضای تعداد 64 نفر از نمایندگان، به صورت عادی تقدیم مجلس شورای اسلامی شده بود، در جلسه علنی مورخ 1397/11/16 به صورت عادی اعلام وصول گردید. 
متن طرح را از طریق لینک زیر مشاهده نمایید.

دریافت
حجم: 1.79 مگابایت
توضیحات: طرح دفاتر اسناد رسمی

 

منبع: سامانه ملی قوانین و مقررات

تعیین مأخذ محاسبه عوارض و وجوه براساس ارزش معاملاتی ملک در ۱۳۹۸

 تعیین مأخذ محاسبه عوارض و وجوه براساس ارزش معاملاتی ملک در ۱۳۹۸

وزارتخانه‌های امور اقتصادی و دارایی، جهادکشاورزی و راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مأخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه موضوع تبصره (۳) ماده (۶۴) اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم - مصوب ۱۳۹۴- در سال ۱۳۹۸ را معادل ۳۶ درصد ارزش معاملاتی ملک تعیین کرد.

http://cabinetoffice.ir

دریافت

٢٠ نکته کاربردى و مهم در خصوص سند رسمی

از نظر حقوقی، سند، نوشته‌ای است که در مقام دعوا قابل استناد باشد و به زبان ساده‌تر، سند، نوشته‌ای است که هم شخص خواهان و هم شخص خوانده برای اثبات ادعای خود در محکمه استفاده می‌کنند.

سند به دو قسم تقسیم می‌شود:

۱- سند رسمی

۲- سند عادی

 

مقصود از سند رسمی آن است که توسط ماموران رسمی و در حدود صلاحیت آنان و مطابق قانون تنظیم شوند؛ مانند اسنادی که توسط ماموران اداره ثبت اسناد و املاک یا توسط دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود.

 

٢٠ نکته کاربردى و مهم در خصوص سند رسمی به شرح ذیل می باشد:

آیا می توان ملک اجاره ای را دوباره اجاره داد؟

 

ماده‌ ۴۷۴ قانون مدنی می‌گوید مستأجر می‌تواند آنچه را که اجاره کرده‌است، به فرد دیگری اجاره دهد و تنها چیزی که اختیار او را برای انجام این کار محدود می‌کند، خود قرارداد است!

برای انتقال سند خودرو چه مراحلی باید طی شود؟

در هر معامله‌ای نیاز است هر دو طرف یعنی هم خریدار و هم فروشنده قرار دادی را میان خود بنویسند و این قرار داد باید به امضای هر دو طرف برسد. در انتقال سند خودرو نیز در ابتدا باید این کار را انجام دهند. در محتوای این قرارداد باید مواردی را ذکر کنند که این موارد را در اختیار شما قرار می‌دهیم:

بهای فروش انواع خودروهای تولید داخل (جهت اجرا در سال 1398و 2019)

اعلام بهای فروش انواع خودروهای تولید داخل و مجموع ارزش گمرکی و حقوق ورودی انواع خودروهای وارداتی(جهت اجرا در سال 1398و 2019)

در اجرای مواد 42 و43 قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب 1387 ، بدینوسیله لوح فشرده (CD) حاوی بهای فروش انواع خودروهای تولید داخل و مجموع ارزش گمرکی و حقوق ورودی انواع خودروهای وارداتی که مبنای محاسبه مالیات و عوارض موضوع مواد ذکر شده و همچنین حق الثبت موضوع ماده 123 اصلاحی قانون ثبت قرار می گیرد، به شرح جداول؛ 1- بهای فروش مبنای محاسبه مالیات نقل وانتقال خودروهای تولید داخل 2- مجموع ارزش گمرگی و حقوق ورودی مبنای محاسبه مالیات نقل وانتقال خودروهای وارداتی 3- بهای فروش مبنای محاسبه مالیات و عوارض شماره گذاری و عوارض سالیانه خودروهای تولید داخل 4- مجموع ارزش گمرکی و حقوق ورودی مبنای محاسبه مالیات وعوارض شماره گذاری و عوارض سالیانه خودروهای وارداتی، با رعایت نکات ذیل( جهت اجرا در سال 1398 برای خودروهای تولید و مونتاژ داخل و سال 2019 میلادی برای خودروهای وارداتی) اعلام می گردد.دریافت

حجم: 1.77 مگابایت
توضیحات: بهای فروش انواع خودروهای تولید داخل 1398  

تسهیلات بانکی باید به جای «دلالی» به «تولید» اختصاص یابد

رئیس قوه قضاییه: تسهیلات بانکی باید به جای «دلالی» به «تولید» اختصاص یابد / تدابیر نظارتی و قضاوتی را برای تحقق «رونق تولید»، تشدید خواهیم کرد / دفتر «حمایت از تولید، سرمایه‌گذاری و کارآفرینی» در سازمان بازرسی فعال می شود

رئیس قوه قضاییه، بخشی از کلیات برنامه های دستگاه قضایی برای تحقق «رونق تولید» را اعلام کرد.

عید نوروز مبارک .

۱۰ اتفاق عجیب جهان فوتبال در سال ۲۰۱۸

تاریخ انتشار: 09:۴۶ - ۰8 دی ۱۳۹۷

در سال ۲۰۱۸ اتفاق های عجیبی در جهان ورزش رخ داد که این موضوع بیش از همه در فوتبال دیده شد.

به گزارش ایسنا و به نقل از مارکا، تنها سه روز به پایان سال ۲۰۱۸ باقی مانده است. در این سال اتفاق های مهمی در جهان ورزش رخ داد اما برخی از آنها عجیب بودند به طوری که در هنگام خواندن یا شنیدن این اخبار سخت می توانستید آن را باور کنید. اگر در شروع سال می گفتند قرار است این اتفاق ها بیفتد کمتر کسی آن را باور می کرد چون بعید به نظر می رسید. در ادامه به ۱۰ اتفاق عجیب جهان ورزش اشاره می شود.

« آگهی انتخاب سردفتر اسناد رسمی »

« آگهی انتخاب سردفتر اسناد رسمی »

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نظر دارد براساس ماده 5 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران برای مناطقی که نیاز به تأسیس دفتر اسناد رسمی دارند، از بین متقاضیان واجد شرایط زیر از طریق آزمون کتبی و اختبار،  سردفتر اسناد رسمی انتخاب نماید.
داوطلبان واجد شرایط می توانند از تاریخ 1397/2/17  لغایت 1397/2/27 با مراجعه به سایت اینترنتی به نشانی   www.ssaa.ir  اقدام به ثبت نام نمایند.
* داوطلبین در زمان ثبت نام الزاماً باید واجد شرایط ذیل باشند:

دستورالعمل درمان کانون در سال 1397 اعلام شد.

 

دستورالعمل درمان کانون در سال 1397 اعلام شد.

 

حسب پیشنهاد واحد بیمه و درمان و و تصویب هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران، تغییرات صورت گرفته به منظور اجرا از تاریخ 1397/2/10 جهت اطلاع همکاران سردفتر و دفتریار  در سایت  کانون .

 http://www.notary.ir/content-news/294404

رهبر معظم انقلاب اسلامی در دیدار هزاران نفر از مردم آذربایجان شرقی: اشرافی‌گری و بی‌توجهی به مستضعفان ارتجاع و حرکات ضدانقلابی است

حضرت آیت الله خامنه ای رهبر معظم انقلاب اسلامی صبح امروز (یکشنبه) در دیدار پرشور هزاران نفر از مردم متدین و انقلابی تبریز، درک عمیق و انقلابی ملت در تفکیک میان «انقلاب و نظام» با «عملکرد تشکیلات و دستگاههای مختلف» را از علل اصلی حضور متفاوت و تحسین‌برانگیز مردم در راهپیمایی سراسری ۲۲ بهمن امسال خواندند و سخنان مهمی در چهار محور «انقلاب و کارکرد اصلی آن»، «آسیب شناسی انقلاب»، «اولویتهای مقطع کنونی» و «آینده انقلاب» بیان کردند.

منبع:leader.ir

اساسنامه سازمان فوریت‌های پیش بیمارستانی اورژانس کشور

شماره۱۵۰۹۱۴/ت۵۴۵۹۴هـ                                                         ۱۳۹۶/۱۱/۲۸

وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی

سازمان برنامه و بودجه کشور ـ سازمان اداری و استخدامی کشور

هیأت وزیران در جلسه ۱۳۹۶/۱۱/۴ به پیشنهاد مشترک سازمان­های برنامه و بودجه کشور، اداری و استخدامی کشور و وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و به استناد بند (ب) ماده (۷۲) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران ـ مصوب ۱۳۹۵ـ ، اساسنامه سازمان فوریت­های پیش­بیمارستانی اورژانس کشور را به شرح زیر تصویب کرد:

اساسنامه سازمان فوریت‌های پیش بیمارستانی اورژانس کشور

ابلاغ ارزش معاملاتی سال 1396 املاک شهر تهران (مناطق 22 گانه)

ارزش معاملاتی سال 1396 املاک شهر تهران (مناطق 22 گانه) مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده 64 قانون مالیات­ های مستقیم

 

قابل توجه همکاران محترم

باتوجه به تغییر ارزش معاملاتی املاک شهر تهران(مناطق 22 گانه) موضوع ماده 64 قانون مالیاتهای مستقیم بدین وسیله به استحضار می‌رساند گواهی های مالیاتی صادر شده قبل از اول اسفند 1396 نیاز به استعلام مجدد جهت اعتبار گواهی ندارد.

 

ضمنا تمام گواهی های صادره تا مدت مندرج در گواهی معتبر است و نیاز به ارسال مجدد به ادارات ذیربط جهت تایید یا تغییر نمی‌باشد.

تصاویری از عکس‌های برگزیده جهان

http://www.alef.ir/news/3961128016.html

بخشنامه اداره کل ثبت اسناد و املاک آذربایجانشرقی در خصوص استفاده از مکاتبات مکانیزه در سامانه ثبت آنی

شیوع بالای بیماری های خونی در نوزادان/ زردی را جدی بگیرید

دبیر انجمن خون و سرطان کودکان ایران باعنوان این مطلب که بیماری های خونی در نوزادان از شیوع بالایی برخوردار است، گفت: زردی به عنوان یکی از شایع ترین بیماری های خونی در نوزادان تلقی می شود.

چنانچه سندخودرو توسط دفترخانه ثبت نشده باشد در محاکم ، سند رسمی حساب نمی شود

سخنگو ومعاون اول قوه قضاییه گفت: رئیس قوه قضاییه در بخشنامه‌شان اعلام کرده‌اند که چنانچه سندی توسط دفترها ثبت نشده باشد(برگ سبز ناجا) در محاکم سند رسمی حساب نمی شود.